11.关于抵押权的说法正确的是()。
A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效
B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押
C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记
D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同
E.使用权不明的财产不得抵押
【答案】BCDE
【解析】选项A错误,当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,交通运输工具,或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
12.投保建筑工程一切险的工程,保险人对()造成的损失不予赔偿。
A.地面下陷
B.设计错误
C.维修保养
D.正常检修
E.气温变化
【答案】BCDE
【解析】保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿:(1)设计错误引起的损失和费用;(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用;(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;(5)维修保养或正常检修的费用;(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;(7)盘点时发现的短缺;(8)领有公共运输行驶执照的,或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;(9)除非另有约定,在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失;(10)除非另有约定,在本保险单保险期限终止以前,保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。参见教材P19。
13.依法必需进行勘察设计招标的项目招标时应具备的条件有()。
A.招标人已经依法成立
B.已确定勘察设计单位初选名单
C.勘察设计资金来源已经落实
D.必需的勘察设计基础资料已收集完成
E.已组织投标申请人踏勘现场
【答案】ACD
【解析】根据现行规定,依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:(1)招标人已经依法成立;(2)按照国家有关规定需要履行金或者资金来源已经落实;(4)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成;(5)法律法规规定的其他条件。参见教材P28。
14.招标人向建设行政主管部门办理招标申请手续时,招标备案文件中应说明的内容有( )。
A.招标工作范围
B.计划工期
C.对投标人的资质要求
D.招标费用预算
E.评标办法
【答案】ABC
【解析】招标备案文件应说明:招标工作范围;招标方式;计划工期;对投标人的资质要求;招标项目的前期准备工作的完成情况;自行招标还是委托代理招标等内容。参见教材P40。
15.根据《标准材料采购招标文件》,材料采购投标文件中应包括的内容有( )。
A.商务和技术偏差表
B.技术支持资料
C.投标材料质量标准
D.合同条款修改建议
E.资格审查资料
【答案】ABCE
【解析】根据《标准材料采购招标文件)) ,材料采购投标文件应包括下列内容:
(1) 技标函及投标函附录;(2) 法定代表人身份证明或授权委托书;(3) 联合体协议书;(4) 投标保证金;(5) 商务和技术偏差表;(6) 分项报价表;(7) 资格审查资料;(8) 投标材料质量标准;(9) 技术支持资料;(10) 相关服务计划;(11) 投标人须知前附表规定的其他资料。
16.分项报价表的内容包括( )。
A.规格
B.单位
C.性能
D.数量
E.总价
【答案】BDE
【解析】分项报价表的内容包括:(1)分项名称;(2)单位;(3)数量;(4)单价(元);(5)总价(元);(6)合计报价。参见教材P64。
17.根据国家发展改革委员会等九部委<标准材料采购招标文件》材料采购投标文件应包括的内容有( )。
A.商务和技术偏差表
B.技术支持资料
C.材质标准
D.合同条款修改建议
E.资格审查资料
【答案】ABCE
【解析】材料采购投标文件应包括下列内容:(1)投标函及投标函附录;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)联合体协议书;(4)投标保证金;(5)商务和技术偏差表;(6)分项报价表;(7)资格审查资料:(8)投标材料质量标准;(9)技术支持资料;(10)相关服务计划;(11)投标人须知前附表规定的其他资料。参见教材P67。
18.工程施工投标资格预审公告包括的内容有( )。
A.招标条件
B.项目概况与招标范围
C.资格预审方法
D.申请人资格要求
E.招标保证金要求
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是标准资格预审文件的组成。资格预审公告包括招标条件、项目概况与招标范围、申请人资格要求、资格预审方法、资格预审文件的获取、资格预审申请文件的递交、发布公告的媒介和联系方式等公告内容。参见教材P50.
19.根据FIDIC《设计采购施工(EPC) /交钥匙工程合同条件》, 承包商应履行的合同义务有( )。
A.向业主提供工程设计标准
B.向业主提交月进度报告
C.向业主提供临时操作与维护手册
D.向工程师报批所有分包商
E.对业主人员进行操作与维修培训
【答案】BCE
【解析】本题考查的是《设计采购施工(EPC) /交钥匙合同条件》。选项A错误,设计和技术标准属于“业主要求”的内容,不是承包商向业主提供的;选项B正确,承包商的主要责任和义务中包括编制提交月进度报告;选项c正确,在竣工试验开始前,承包商还应向业主提供临时的操作与维护手册;选项D错误,只有在专用合同条件中对分包商有要求的,承包商才需在不少于28天前向业主通知;选项E正确,承包商的主要责任和义务中包括对业主人员进行工程操作和维修培训。参见教材P158~161。
20.关于CM合同模式的说法,正确的有( )。
A.风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式
B.代理型CM承包商负责工程分包的发包
C.CM合同属于管理承包合同
D.代理型CM承包商不承担工程实施风险
E.风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作
【答案】ACD
【解析】本题考查的是CM合同模式。选项B错误,对于代理型CM模式,CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由业主直接签订CM承包商不承担项目实施的风险;选项E错误,风险型CM承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。参见教材P165。
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